1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市城東区
49.1万円/㎡
前年比+5.2%
ル・サンククオス城東中央
大阪府大阪市城東区中央一丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩2分
1993年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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8階 / 68.04㎡の場合
相場
3,713万円
54.6万円/㎡
2,715
3,380
4,046
4,711
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,046万円
49.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ル・サンククオス城東中央
4,380万円（64.4万円/㎡）/ 8階 / 68.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 64.4万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,880万円 | 57.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/16 | 3,680万円 | 54.1万円 | 6階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ル・サンククオス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,700万円 | 52.2万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/24 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市城東区では5.2%上昇しています。
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